군포시 관세청 부지, 청년주택 품은 공공청사 복합개발 추진!

군포시는 산본신도시 내 장기간 방치되었던 금정동 관세청 부지를 청년주택과 공공청사가 어우러진 복합 공간으로 개발하기로 결정했다.

이 부지는 군포시청, 군포경찰서, 군포우체국 등 주요 행정기관이 모여 있는 중심지로서 업무시설 용지로 지정됐으나 오랜 기간 개발되지 않아 차량 방치, 쓰레기 무단 투기, 비산먼지 발생 등으로 주민 불편과 도시 미관 저해 문제를 일으켜 활용 가치가 떨어진 상태였다.

군포시는 한국자산관리공사와 협력해 기존 업무시설 용지를 폐지하고 공공청사용지로 변경하는 지구단위계획을 고시했다.

이번 변경은 공공청사, 청년주택, 근린생활시설이 조화롭게 배치되는 입체적 도시 계획을 가능하게 하여 한정된 도심 부지를 효율적으로 활용할 수 있도록 했다. 이를 통해 행정 기능과 주거, 생활편의가 어우러진 복합 공간으로 조성해 시민 접근성과 이용 편리성이 높아질 것으로 기대된다.

향후 건립 예정인 ‘나라키움 복합청사’는 연면적 약 1만㎡, 지하 2층·지상 5층 규모로 조성될 예정이며, 안양세관, 선거관리위원회, 농림축산검역본부 등 여러 공공기관이 입주할 계획이다.

특히 청년 주거안정을 위한 50세대 규모의 청년주택이 포함되어 청년층의 주거복지 지원에도 크게 기여할 전망이다. 사업 시행자는 건축 설계 및 인허가 절차를 완료해 2027년 착공을 목표로 사업을 추진한다.

하은호 군포시장은 “이번 지구단위계획 변경은 장기간 방치되었던 토지를 효율적이고 실용적으로 개발해, 시민들에게 필요한 행정과 주거 복합 공간을 제공하는 모범 사례가 될 것이다”라며 “앞으로도 도시 여건 변화에 맞춘 합리적인 도시계획을 지속해서 추진해 나가겠다”고 밝혔다.

이번 복합개발 사업은 군포시 행정 중심지 기능을 강화하는 동시에 청년 주거문제 해결에도 기여하는 지역 내 중요한 도시재생 프로젝트로 평가받고 있다.

시민들이 편리하게 이용할 수 있는 공공기관과 주거 공간이 결합됨으로써 지역사회 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대된다.